龍湖集團
龍湖集團簡介
龍湖集團1993年創建于重慶，發展于全國，業務涵蓋地產開發、商業運營、租賃住房、智慧服務四大主航道業務，并積極試水養老、產城等創新領域。
2009年，龍湖集團控股有限公司（股份代碼：960）于香港聯交所主板上市。2019年，集團營業額1510.3億元，收獲境內外全投資級的民營房企最佳信用評級。截至2019年底，集團業務遍布全國7大城市群，60余個城市。集團連續10年獲得“財富中國500強”，連續8年獲得“中國房地產開發企業綜合實力10強”，3次入選“福布斯亞太區最佳上市公司50強”，2次榮登“福布斯全球上市公司2000強”。
自1997年開發首個住宅項目重慶龍湖花園南苑以來，龍湖已累計開發項目800余個，累計開發面積近1億平方米，先后有5個項目榮獲中國房地產綜合開發行業最高獎項“廣廈獎”，12個項目榮獲中國土木工程最高獎項“詹天佑獎”。2019年合同銷售額2425.0億元，繼續穩站行業前十。
作為中國最早的購物中心開發商之一，龍湖商業先后發展出“天街”、“星悅薈”、“家悅薈”三個業態品牌。2019年，商業租金增長31.9%至47.5億元，開業商場年客流量4.7億人次，位列中國商業地產百強第7。目前集團已開業商場達39座，開業建筑面積377萬平方米，整體出租率98.5%，已合作品牌與商戶超4,500家。
龍湖積極響應“租購并舉”政策，旗下租賃住房業務龍湖冠寓，面向新世代人群租住生活形態及消費升級需求。2019年，冠寓已在北京、上海、深圳、杭州、南京、重慶、成都等一線及二線城市開業運營，累計開業房間數量達7.5萬間，規模行業領先，租金收入11.7億元，同比增幅150.6%。位居集中式長租公寓品牌指數排行榜第一名。
龍湖智慧服務成立于1997年，服務業態涵蓋了住宅、商業、公建及城市公共空間等多個領域。目前，龍湖智慧服務已進駐全國 118個城市，合約管理面積4.28億平方米，服務超330萬戶業主，業主滿意度連續十一年超過90%。2019年，龍湖智慧服務全面完成科技系統“智慧服務引擎”的搭建，將各業務場景充分線上化。用“滿意+驚喜”的高品質服務贏得客戶的廣泛認可，位列中國物業服務企業品牌價值TOP10。
2003年起，龍湖即開始了對TOD領域的探索，截止2019年12月底，龍湖已開業TOD項目近30個，以TOD為核心的全業態開發面積約900萬平方米，通過在不同城市區位進行以公共交通為導向的復合空間及多業態融合，形成都市生態圈現代服務業，在未來把握更多的可能性。
在“企業家精神”、“誠實正直”、“擁抱變化”、“共生共贏”四項核心價值觀的支撐下，龍湖形成了“志存高遠、堅韌踏實”的獨特氣質。龍湖始終如一的關注人才建設，推出“longfor for me”的雇主價值主張。在龍湖，員工能夠與專業高效的團隊同道而行，在簡單直接的文化中溫暖做事，與連接未來的平臺共同迭代。在職業生涯的全生命周期，龍湖持續為同路人提供更好的產品和服務，不忘初心，同心同行。
未來，龍湖將秉承“空間即服務(SaaS，Space asa Service)”戰略，以客戶為視角，以技術為驅動，深度參與城市空間和服務的重構，不斷升級空間營造和服務的能力，打造有生命的空間，有溫度的服務，持續踐行善待你一生的理念，為消費者和合作伙伴提供更加多元的服務和發展空間，成為以客戶為中心的空間營造服務企業。
貴陽龍湖發展業績
龍湖入筑兩載有余，目前已在花溪、云巖核心區域布局落點。近年來，龍湖持續廣泛關注中心城區優質板塊，尋覓良機，意在加速引入高端品質住區理念及旗下優質品牌經營性資產，以促進區域城市化進程，進一步改善人居環境；同時擴充自身管理規模，深化企業品牌影響力。未來五年內，擬進一步深耕貴陽，全方位、全周期的深度參與城市發展，踐行與城市共生長的核心戰略，多點布局，實現市域范圍各大區域的全維度覆蓋。
2018年至今，貴陽龍湖累積銷售額（備案口徑，截至2020年6月30日）32.74億，銷售面積27.78萬㎡。在貴陽市場上的份額逐年增加，對市場的影響力穩步提升（18年6.74億，28名，市占率0.6%；19年17.24億，11名，市占率1.9%；20年上半年8.75億，第9名，市占率2.2%）。各項目公司累積納稅2.9億元，繳納社保公積金及其他0.1億元。
貴陽龍湖始終秉持善待你一生的信念，為貴陽市民提供多業態選擇的品質住宅，產品范圍覆蓋高層、洋房、疊拼別墅、合院別墅等多種形態。一方面，打造宜居高層（高層占我司成交額6成），為廣大市民提供質量、服務可靠的住房需求；另一方面，打造改善業態，為貴陽城市的品質人居提供了新的選擇（其中別墅銷售額19年全年全市第3，20年上半年全市第2,；洋房銷售額19年全年全市第2）。
（組織業主活動）
（組織業主活動）
（組織業主活動）
（組織業主活動）
（組織業主活動）
（組織業主活動）
另外，貴陽龍湖智慧服務經過2年的發展，已進駐5個地級市，管理覆蓋貴陽、遵義、興義、畢節、都勻等地區。已簽約項目17個，售場13個，合同管理面積1000多萬方，2020年底實際接管150萬方。
（小區智慧服務）
（小區智慧服務）
（小區智慧服務）
（小區智慧服務）
貴陽龍湖代表項目簡介
景粼天著
（景粼天著實景）
景粼天著是龍湖入貴陽的一號作品，是貴陽主城內稀缺的低密品質生活大盤。擇址貴陽主城唯一生態核心區與幾何中心金竹片區。位居貴陽、貴安兩城融合幾何中心，擁有得天獨厚的區位優勢。五大大自然公園環繞，享自然盛景，緊鄰軌道S1號線，區域各大主干道，快速接駁全城，更與多彩貴州街，花溪新中心緊密相連，繁華觸手可及。在產品上，景粼天著秉承龍湖獨有的五維景觀設計，打造“山+林+湖+城”十字景觀軸，以大盤格局，匠筑別墅+洋房 +高層+商業四系產品，滿足不同居住需求，以一環兩軸兩中心生態綠網，營造山川棲居，承擔著革新貴陽人居的重任。歷經數百日夜的潛心打磨，龍湖·景粼天著以卓越之姿呈于眼前，于2020年4月完成首批次交付，貴陽也迎來了真正意義上的第一批龍民。
（景粼天著實景）
（景粼天著實景）
（景粼天著實景）
湖山原著
龍湖作為中國業內公認的別墅專家/中國園林景觀大師，傳承了中國最純正的頂級別墅血統，26年豪宅開發經驗讓龍湖成為豪宅、高品質、高圈層的代名詞。
（湖山原著實景）
龍湖在貴陽，結合山林湖城，延續經典原著系豪宅標準，打造東方王府的新中式合院別墅，讓貴陽重識高端別墅生活方式，革新人居高度。湖山原著位于貴陽主城唯一生態中心，在貴陽最平坦的土地區域，容積率僅有1.3，享受貴陽主城最優質生活環境，五大國家級生態公園環繞，緊鄰大屯山、北接阿哈湖、南望花溪公園、西接天河潭風景區、東臨十里河灘，鑲嵌在萬畝綠地當中，是貴陽主城內唯一擁有內外雙生態系統的大社區。
（湖山原著實景）
攬境
(攬境實景)
攬境是龍湖2020立序貴陽打造的劃時代洋房先鋒壹號作品，項目位于觀山湖奧體都會圈貴族脈之上，3公里范圍內即可抵達宜家、麥德龍、印象城、世紀金源等成熟商圈，背靠天然城市林地，向北盡享城市繁華，向南一攬萬里江山。攬境是貴陽首個半山臺地純洋房，更是龍湖獻禮貴陽的改善人居標桿！
(攬境實景)
(攬境實景)
(攬境實景)
龍湖集團社會責任
除了向客戶提供優質的產品和服務，龍湖還堅持以優秀企業公民角色自覺承擔社會責任，長期致力于教育科研、文化保護、幸福安居、產業幫扶、扶貧救災、生態環保、就業促進等公益事業。
2018年，龍湖捐贈3億元，發起設立光彩?龍湖教育扶貧專項基金。2019年，龍湖捐資1億元設立“龍湖-故宮文化基金” 助益故宮文保事業發展。2020年，龍湖向武漢市新型肺炎防控指揮部捐贈共計3500萬元人民幣的現金及醫療物資，用于支援武漢及周邊地區的疫情防控工作。據統計，龍湖已累計建成各類保障房超15,000套。集團已形成“龍湖年貨”等特色公益品牌，每年持續開展扶貧濟困活動。截至目前，龍湖慈善公益事業投入已累計近9億元人民幣。
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