2021貴陽房協這一年：攜手克難 未來可期

已經過去的2021年，國家“房住不炒”政策繼續調控，新冠疫情，百年變局導致需求壓縮，預期轉弱。多重壓力下，房地產行業迎來新的發展要求和挑戰。部分房企債務危機，引發購房者對市場的擔憂，加劇市場觀望情緒，全年房地產行業經歷的各種困難和陣痛，讓所有從業者深刻地認識到了行穩方能致遠，行業將在總體把穩的基礎上繼續向著高質量發展邁進。

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面對一年來市場的巨變和行業發展所經歷著的種種轉折，2021年以來，貴陽市房地產業協會在貴陽市住房和城鄉建設局、貴陽市民政局等相關部門的支持和指導下，在眾多會員房企的支持和參與下，全年圍繞我市房地產市場在發展的過程中遇到的諸多難題和痛點，開展了一系列務實服務工作，得到了職能部門的肯定和會員房企的認可。

扎實推進我市房地產業行業的黨建工作

貴陽市住房和城鄉建設局與貴陽市房地產業協會組成聯合調研組，對我市部分房地產企業黨建工作進行了實地走訪、觀摩及調研。

4月起，協會在官網官微開通“不忘初心、牢記使命”黨建專欄，每天發布黨建信息和黨史百年天天讀，持續對各房地產企業黨建工作加強指導，切實壯大行業黨建工作。

6月，協會組織開展感黨恩學黨史專題學習活動，提升行業黨員理論知識。相關部門及企業黨員代表全員參加學習。

8月，由貴陽市物業管理協會主辦，貴陽市房協協辦的“‘永遠跟黨走，翰墨丹青贊家園’慶祝中國共產黨成立100周年——貴陽市社區書畫大賽”，吸引了全市各社區市民積極參與。

宣傳行業正能量，樹立行業新榜樣

倡導企業積極抗疫，助力脫貧攻堅

2021年，貴陽市房地產業協會向全市房地產行業發出疫情防控工作的倡議書，并認真落實疫情防控要求。

年初，協會順利舉辦“致敬榜樣·共筑美好--2020年貴陽市房地產行業社會責任貢獻突出表彰及企業風采展示活動”，160多個助力脫貧攻堅和堅強抗疫典型故事得到宣傳，專題頁面瀏覽量超過300萬。并于2021年1月在貴陽廣播電視臺舉辦“2020年貴陽市房地產行業社會責任貢獻突出表彰活動”，通過表彰貴陽市房地產行業為抗擊疫情、脫貧攻堅兩大戰役作出突出貢獻的優秀企業和優秀個人，展示房地產開發企業和物管企業的品牌價值和社會責任，弘揚行業正能量，激發市場新活力。

維護行業、企業合法權益，推進營商環境優化

加強行業自律，防范潛在風險，化解糾紛矛盾

2021年5月，貴陽市房協組織召開“優化營商環境推動訴源治理”法企座談會。指導房企更加規范開發和經營行為，助推我市房地產行業的持續健康發展。

貴陽市房協協助貴陽市住建局召開促進貴陽市房地產市場健康發展座談會，參會企業進行了發言和建議。市住建局針對企業提出的問題找準恰當的解決方式，共同促進貴陽市房地產市場健康有序發展。

貴陽市房協參加在市政法委召開的訴源治理專題會議。根據中央《關于加強訴源治理推動矛盾糾紛源頭化解意見》，貴陽市房協將協助市住建局做好矛盾糾紛調解工作，做到矛盾糾紛早發現、早調解、早解決。

同時，協會積極參與白云區住房和城鄉建設局舉辦的“2021年新形勢下房地產、建筑施工企業法律糾紛典型案例解析專題培訓”，向各參會代表免費發送《房地產糾紛裁判規則與風險控制-基于貴州省99件房地產糾紛案例分析》工具書，為化解行業糾紛提供實操參考。

樹立行業品牌標桿示范引領

2021年6月，貴陽市房協積極組織中鐵閱山湖云著和貴陽鐵建城兩大項目作為貴陽市參加第十屆“廣廈獎”的候選項目，并組織了貴州省廣廈獎評審專家組對項目的實地考察、申報材料的評審，一致通過兩個項目的初評并向中房協和住建部住宅產業化促進中心提交相關申報資料。

7月，全國共39個項目列入第十屆（2021-2022年度）“廣廈獎”第二批候選項目。受中房協委托，貴陽市房協分別為列入廣廈獎候選項目的“中鐵閱山湖·云著綜合體”、“貴陽鐵建城蘭草壩02地塊”進行了授牌。

8月，“綠色金融助力綠色建筑高質量發展研討會”順利舉辦，多家房企代表主題內容進行了 深入交流和探討，推動綠色金融支持貴州省建筑行業實現綠色低碳轉型和高質量發展。

整合優勢資源

發揮協會橋梁紐帶作用

4月15日，以“數聯萬地，指占先機”為主題的黔地通2021年土地資產推介會（畢節站）暨貴陽市房協、貴州中黔金融資產交易中心有限公司戰略合作啟動儀式在貴陽國際生態會議中心舉辦，活動進一步發揮了協會的橋梁紐帶的作用。

11月，市房協與貴州中黔金融資產交易中心有限公司攜手走進多家會員房企，向有項目招商推介意向、存量資產處置的會員房企提供專業的信息咨詢服務政策。

全年工作中，協會通過走訪調研和問卷調查相結合的方式了解會員房企發展狀況，加強會員房企的切實服務，深度為會員房企的閑置、停工、爛尾等方面的項目，整合相關資源，促成相關企業之間的合作發展，為助推企業盤活項目和相關資產作出積極的努力。

積極配合住建部門開展市場秩序整治行動

助力行業持續健康發展

2021年以來，貴陽市房地產業協會利用協會官網、官微，積極引導在筑房企規范開發經營行為，促進我市房地產市場健康發展。

同時，按照市住建局的要求，2021年下半年，協會積極配合并協助云巖、白云兩區住建局進行進一步規范房地產營銷管理開展現場檢查工作，通過整頓房地產市場違法行為，促進市場良性發展。

7月，貴陽市房協參加在武漢舉辦的第12屆中國房地產科學發展論壇，與來自全國房地產企業、金融機構、科研機構、設計施工單位，以及建筑部品企業的代表展開探討交流。

10月，在協會的指導下，貴陽萬科、貴陽華潤置地、貴陽中海、建發房產貴陽城市公司、貴陽龍湖五大品牌齊聚，召開了“貴陽品質人居論壇”。協會積極參與了多家實力房企的品牌推介會，積極宣傳，幫助企業提升知名度和影響力，樹立行業良好品牌形象。

積極參與行業活動

為行業健康發展堅定信心

11月，協會負責人擔任2021（第五屆）中國地產經理人評選渝貴區域（貴州）評審專家，并與相關協會、學術界以及媒體界的專家評審為渝貴區域貴州分會場地產經理人和物業經理人進行評審。

12月，協會獲批加入貴陽市工商業聯合會、貴陽市總商會，為會員房企提供多渠道服務。同月，協會當選貴陽市慈善總會第三屆副會長單位，積極引導我市房地產行業和企業參與社會慈善事業，履行社會責任。

在充分整合優質資源的同時，2021年以來，貴陽市房協充分利用協會官網官微，聯合主流媒體平臺，加強行業疫情防控宣傳，加大行業規范傳達，組織會員房企適時在線學習。全年協會官網、官微共計發布宣傳信息3200條。

深入調研，深度交流

為協會服務工作找準方向

為了協會工作開展做好針對性的務實服務，協會全年不定期開展深入調研，走訪了多家會員房企，深入了解會員房企在發展過程中遇到難點和痛點，進行深度交流座談，并向企業贈送了《房地產糾紛裁判規則與風險控制》《貴陽市房地產市場運行情況報告》等專業資料。

為進一步優化貴陽市房地產行業的營商環境，找準會員單位需要服務的工作方向，更好地提升服務效能。同時針對會員單位開展問卷調查，會員單位對協會全年服務均感到滿意。

面對過去的工作和取得的成績，貴陽市房地產業協會相關負責人表示，今后協會還將繼續根據會員單位提出的意見和建議開展提質賦能的切實服務工作，為進一步助推貴陽房地產行業健康發展，保證“強省會”戰略的順利實施做出應有的貢獻。