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楊惠妍首次亮相：碧桂園不是家族企業丨財報特稿

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來源：中房報
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3月30日下午，碧桂園召開2022年業績會。


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雖然是楊國強創立了公司，家族也是大股東，但從她跟楊國強談完那一刻開始，就確定了碧桂園不會從家族企業的角度去經營。


中房報記者 曾冬梅丨廣州報道
這是楊惠妍上任董事會主席以來首次公開亮相。會上，她應對自如、舉止沉穩，頗有風范。
3月30日下午，碧桂園召開2022年業績會，出席的管理層包括董事會主席楊惠妍、總裁莫斌、常務副總裁程光煜、首席財務官及副總裁伍碧君。3月1日，楊國強宣布辭任董事會主席等一系列職務，由楊惠妍接任。
2022年，碧桂園實現4303.7億元收入；毛利潤328.8億元，股東應占核心凈利潤26.1億元。全年實現3574.7億元權益銷售額，交付近70萬套房屋，均居行業首位。
截至2022年末，該公司凈借貸比下降至40%，相比2021年底優化了5.4個百分點，現金回款率保持在93%的行業高位，總借貸余額下降至2713.1億元，較2021年底下降14.7%，可動用現金余額1475.5億元。
全年業績整體表現不錯。
業績會上，針對企業管治及職業經理人團隊問題，楊惠妍坦言，很多人覺得碧桂園是“家族企業”，但她沒這么認為。
“25歲我回來時父親和我深談了一次，談的就是企業的可持續發展，我們認為企業可持續發展必須依賴社會上優秀的人，而不是家族成員?！彼硎?，雖然是楊國強創立了公司，家族也是大股東，但從她跟楊國強談完那一刻開始，就確定了碧桂園不會從家族企業的角度去經營。
“這些年我一直把自己定位成職業經理人?！睏罨蒎f，“我剛回來時就對父親表示，我有權利選擇留在或離開公司，你也有權利把我炒掉。這些年無論經營還是管理都是在以職業經理人的心態在做?！?/span>
會上，她還感慨，碧桂園與核心團隊共同行進超過10年，從一個不起眼的公司做到行業第一，“非常感恩遇到這么好的職業經理人團隊?！?/span>
莫斌亦認可楊惠妍關于“碧桂園不是家族企業”的觀點。他直言，加入碧桂園13年深刻感受到這是一家完全職業化的頭部優質民營房企，在公司遇到困難時共進退，“去年碧桂園能夠戰勝困難，人才厚度、文化底蘊等起到了決定性作用?！?/span>
對于楊惠妍擔任董事會主席一職，莫斌也給予了積極評價，“她更有朝氣、活力，思維也更加嚴謹、認真?！?/span>
莫斌同時表示，楊國強雖退出董事會，但作為特別顧問仍會把碧桂園科技建造推向新的高度。
目前，碧桂園向高科技企業轉型的決心無比堅定。截至2023年1月底，博智林已有33款建筑機器人投入商業化應用，適用于建筑全周期智慧建造工序，已服務覆蓋30個省、區、市超600個項目，累計交付量超1700臺，累計應用施工面積超1000萬平方米。
“科技建造對碧桂園是非常重要的第二增長曲線，做成后將是非常有競爭壁壘的業務，也非常有信心能做成功?！睏罨蒎硎?。
對于碧桂園未來發展，楊惠妍認為房地產行業仍是支柱性行業，接下來的三至五年碧桂園主要戰略是行穩致遠，做好“三張表”管理，并圍繞市場、競爭對手和客戶做好戰略優化。從布局上來說，未來碧桂園土地儲備將變成一二線城市和三四線城市各占50%的結構；核心競爭力方面，要回歸到商業最基礎的邏輯，一是全鏈條產品力打造；二是成本力管控，在不降低產品質量的情況下使公司更具競爭力。


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